Nuestras Áreas de Competencia
Avalúo inmobiliario
Estimación de valor
Avalúo Residual
Complem.
Avalúo Inmobiliario:
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Valuación de terrenos.
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Valuación de casas.
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Valuación de edificios habitacionales.
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Valuación de comercios.
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Valuación de bodegas
Diferencia entre un estimado de valor y un avalúo:
Estimación de valor: Es el análisis de una propiedad que te permite una idea sustentada en valor como base para saber cómo venderlo o cuanto ofrecer por el. Se entrega un reporte que incluye un estimado de valor físico, un análisis de datos que son obtenidos de trabajos similares que fueron capturados en nuestra base de datos.
Definición:
Este método: Se aplica cuando no es posible utilizar el método de comparación o de mercado, es decir no existe a su alrededor inmuebles que sirvan como referencia para poder darle valor al inmueble que estamos analizando, este método es utilizado para la valoración de terrenos edificables o de inmuebles a rehabilitar.
Mejoras al inmueble (Incremento de valor)
Asesoría Inmobiliaria
Diseño Arquitectónico
Diseño de Jardines
Avalúo Fiscal.
Avalúo Judicial.
Avalúo inmobiliario: Es un estimado detallado del inmueble con el que se define su valor comercial, se analiza por varios métodos según sea necesario y se entrega un reporte. Este es válido y necesario para trámites de escrituras por Compra-Venta, registros catastrales, donación, créditos hipotecarios, fideicomisos etc.
Consiste: En calcular el valor del inmueble simulando un negocio que sea de acuerdo a la vocación de la tierra, que tenga un mercado potencial, técnicamente y legalmente sea viable y rentable. Una ves conociendo el volumen de negocio se descontaran los gastos que deriven de ella para finalmente encontrar el valor buscado.
Diseño Urbano
Requisitos:
1.-Copia de identificación(INE).
2.-Copia Boleta Predial o Copia Boleta del agua.
3.-Copia de escrituras o titulo de propiedad. sino cuanta con esta información se podría solicitar la información registral de inscripción (hoja rosa) en registro publico de la propiedad y comercio (rppc).
4.-Llenado Solicitud de Servicio
(ver menú ppal. de esta pagina AVALUO. o si lo prefiere marque a la oficina para mayor informes.
Requisitos:
1.-Copia Boleta Predial o recibo del agua.
Requisitos:
1.-Copia de identificación(INE).
2.-Copia Boleta Predial o recibo de agua.
3.-Copia de escrituras o titulo de propiedad.
4.-Copia del ultimo deslinde.
5.-Llenado Solicitud de Servicio
6.-Antecedentes de pagos (derechos de riego, donaciones anticipadas, pago por convenios de derechos de conexión etc.)
Requisitos: